1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
羽村市
23.4万円/㎡
前年比-35.0%
マイコート羽村
東京都羽村市羽東三丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩9分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,529万円
24.3万円/㎡
936
1,331
1,726
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,726万円
21.1万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
マイコート羽村
1,280万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,320万円 | 21.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,340万円 | 21.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,530万円 | 24.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 25.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,630万円 | 25.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 26.7万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,780万円 | 28.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,000万円 | 28.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,200万円 | 31.7万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,500万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/24 | 1,799万円 | 28.1万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,399万円 | 21.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | エスカイア羽村駅前 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅2分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/09 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア羽村第3 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 1,600万円 | 27.7万円 | 57.79㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/07 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.08㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/18 | ネオステージ羽村公園通り 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/02 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2021/07/04 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/05 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/04 | ハイホーム羽村 羽村市小作台三丁目 | 小作駅7分 | 1,798万円 | 28.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、羽村市では35%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は羽村市の平均と比較して13.2%割安です。